【资讯】标杆房企20家11月拿(ná)地金额已达270亿
发布时间：2014-12-01 16:27 发布人：后台管理(lǐ)员

录入：郑州世创

最近两个月来，北上广等一線(xiàn)城市土地市场热度骤升，高价地块接连出现。日前，广州土地市场底价拍出64.51亿元的區(qū)域地王，折合楼面地价14000元每平方米。据了解，此次出让的地块占地面积是广州白云區(qū)实行土地公开招拍挂以来规模最大的。

堪称宅地当中的“巨无霸”。地块用(yòng)地面积达19.89万平方米，高达64.51亿元的起拍价，未出让前已被业界称為(wèi)區(qū)域住宅“准地王”。此外，高达14000元每平方米的单价也是该區(qū)域历年最高。
   广州经纬行研究中心分(fēn)析认為(wèi)，该地块之所以分(fēn)别创下总价、单价之最，除了地块面积较大以外，也受到毗邻地块此前的區(qū)域单价地王（白云區(qū)同宝路8号、10号地块）的效应影响。该机构同时指出，此次白云地王的竞得者越秀地产旗下业務(wù)主要集中在广州地區(qū)，其斥巨资夺得白云地王，可(kě)见看好广州后市，对该區(qū)域未来市场充满信心，从而试图进一步扩大白云區(qū)市场占有(yǒu)率。
   在上海，11月18日，黄浦區(qū)小(xiǎo)东门街(jiē)道董家渡616、735街(jiē)坊地块出让，起始总价高达248亿元，出让面积為(wèi)126740.1平方米，容积率為(wèi)5.54，起始楼板价為(wèi)35320元每平方米。最后，中民(mín)投联合體(tǐ)以248.5亿元的价格竞得，楼面价达到35392元每平方米。
  此外，北京市國(guó)土资源局近日也推出今年北京土地市场楼面单价最贵的一宗地块——海淀區(qū)太平庄村2号地。该地块将于12月4日进行现场竞拍，确定最后竞得人。根据出让土地的公告信息，该地块位于北京动物(wù)园西北，為(wèi)F1住宅混合公建用(yòng)地。地块起始价為(wèi)6亿元，竞买保证金為(wèi)2亿元，建筑控制规模為(wèi)16136平方米。业内据此测算，起始楼面单价约為(wèi)3.71万元每平方米，将是今年北京推出的楼面单价最贵的一宗地块。
  据统计，11月前23天，20大标杆房企拿(ná)地金额270亿元，為(wèi)近8个月来最高。
“房企抄底拿(ná)地明显增加。”中原地产首席分(fēn)析师张大伟认為(wèi)，11月以来，20大标杆房企中，遠(yuǎn)洋、华润、保利、金地、中海、龙湖(hú)、绿

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